Vakantie......

Ingezonden door beheerder op wo, 10/21/2015 - 09:51

Ha lieve volgers,

Het was even stil vanuit Cambodja, was even op vakantie in eigen land.

Allereerst even excuses. Door een storing is het niet gelukt mijn blog  van twee weken geleden te mailen. Deze was alleen te zien op facebook en direct op onze site: http://www.cambodja.nu/content/elke-dag-plezier.

Jullie kunnen dus alsnog mijn blog even via deze link teruglezen!!!

Dan de vakantie, een korte break.  Het was hier “Pchum Ben”, ook wel bekend als 'Ancestors Day’ of ‘Hungry Ghosts Festival '. Het is een 15-daagse Cambodjaanse religieus festival, dat gevierd wordt op de 15e dag van de tiende maand in de Khmer kalender.  Veel instellingen, winkels en bedrijven zijn deze dagen gesloten, dus het plan opgevat om zelf dan ook maar even de stad uit te gaan.

Met Henry en Chris naar het eiland Koh Rong en het kleine plaatsje Sok San. Heerlijk, bijna geen toeristen, witte stranden, blauwe zee, slapen in hangmat en een klein weekje helemaal niets. Geweldig!

IMG_3465_0.JPG

Deze week weer gewoon aan het werk. Weer bezichtigingen en ook de voorbereidingen treffen voor een gesprek wat ik met een investeerder heb in begin november. In sommige gevallen is het moeilijk onderhandelen hier in verband met het ‘cash’ betalen van de borg (deposit). Sommige eigenaren zijn toeschietelijk en willen wel praten over een spreiding in termijnen en een enkeling wil de deposit wel omlaag brengen, maar dan nog moet er veel betaald worden.

Nu kan ik wel een lening krijgen bij de bank, maar dan moet ik wel in het bezit zijn van license en mijn Ltd. Deze krijg ik als ik een overeenkomst heb met een eigenaar. Maar ja, zonder deposit…..geen overeenkomst en license….. geen lening! Dus een soort kip en het ei verhaal. Een lening/fund/investment maakt het onderhandelen dus wel wat makkelijker.

Ik heb dus nu het pakket van eisen even aangescherpt. Bezichtigingen alleen daar waar er te onderhandelen valt over de deposit :-). Sommige mensen maken zich wat ongerust over het gegeven dat ik nog geen pand heb. Wees niet ongerust! Het kost tijd en in de plannen, zoals ik ze geschreven heb, staat dat ik in 2016 een hotel ga beginnen. Natuurlijk hoop ik dat het heel snel gaat, echter moet ik mij niet laten leiden door tijdsdruk. Naast de financiële componenten moet het pand voldoen aan verschillende eisen om mijn doelen te kunnen behalen. Ik wijk daar niet van af. Dat houdt in dat op voorhand ook al vele objecten afvallen. Ik ben en blijf kritisch, want het is wel een grote investering die we doen. Liever iets langer bezig met de voorbereiding, dan een vluchtige koop met zaken die ik niet kan overzien.

Het weekje op het eiland heeft mij ook wel te denken gezet over het resort in Kep. Geweldig om zo een paar dagen cq weken uit alle drukte te zijn, maar wat moet ik als het rustig is??????? De marges (bezettingsgraad) in Kep waren afgelopen jaar laag (gemiddeld rond de 43%). Het is een stadje in opkomst en de toekomst ziet er goed uit. Maar ja, dan zit ik op mijn resortje in de ‘middle of nowhere’ . Ik geloof dat ik daar niet voor gebouwd ben. Regelmatig even Phnom Penh uit om frisse lucht te happen, een korte retreat o.i.d. is prima, maar zo lang? Nee, focus weer op Phnom Penh!

Inmiddels ben ik ook wat begonnen met ‘vrijwilligerswerk’. Voor Heida Raven, en haar stichting ‘Actieve Hulp Cambodja’, zet ik activiteiten op voor families in Anlong Khong. Heida heeft een sponsor gevonden en ik zal zorgen voor de uitvoering in het dorp. Mooi om hier een bijdrage aan te leveren en het is ook leuk om regelmatig het dorp te bezoeken. In november beginnen we en zal ik hierover wat meer melden. Hier klikken voor de site van Actieve Hulp Cambodja.

Komende week ben ik even naar Melbourne Australië. Als ‘ondernemer’  ben ik natuurlijk ook in te huren als o.a. spreker (en andere mooie klussen). Ik ga op een internationale conferentie van het gevangeniswezen spreken over “Managing Risk by introducing Technology in Prisons”. Ook meer hierover in mijn volgende blog.

Tot over twee weken

Liefs

Peterhans

 

 

Locatie

Cambodja
Cambodja
Blog Button

Nieuwe reactie inzenden

  • Adressen van webpagina's en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Toegelaten HTML-tags: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.

Meer informatie over formaatmogelijkheden